Rendite ohne Risiko - Angebot für Kapitalanleger
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Eigentumswohnung, eine Doppelhaushälfte, oder auch ein gesamtes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage zu kaufen. Die Besonderheit ist, dass wir Ihnen eine feste Rendite über einen festgelegten Zeitraum garantieren.
Die Rendite und die Generalanmietung
Die Renditen der STW sind sicher und ohne Risiko. Der monatliche Mietzins ist garantiert und das Mietausfallrisiko tragen wir. Als 100%ige Tochter der Stadt Lahr sind wir ein zuverlässiger, solventer und dauerhafter Partner. Für Sie entstehen zudem keine Verwaltungskosten, die Betriebskostenabrechnung und den Mieterwechsel erledigen wir.
Der Generalmietvertrag kann über 6, 8, 10 Jahre abgeschlossen werden. Der Vermietungsbeginn kann kurzfristig festgelegt werden. Um einen seriösen und guten Mieter zu finden benötigen wir ca. 4 Wochen Vorlaufzeit.
Selbstverständlich können auch Sie oder ein von Ihnen beauftragter Dritter die Verwaltung der Objekte übernehmen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zu diesem Angebot wünschen, melden Sie sich ganz unverbindlich per Email: isabell.disch@wohnbau-lahr.de oder per Telefon unter der Nummer 07821 / 91 43 - 18 bei uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf...
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Der Wohnungstrend in der Ortenau
Eine Studie des Leibniz-Institut für ökologische Raumentwicklung aus Dresden Besagt, dass in Baden-Württemberg bis 2015 ungefähr 577.000 neue Wohnungen benötigt werden. Mit diesem hohen Neubaubedarf ist Baden-Württemberg eine der Ausnahmen im Bundesgebiet.
Für den Ortenaukreis prognostiziert die Studie mit bis zu 25.000 neu zu bauenden Wohnungen eines der höchsten Nachtragpotentiale. Damit werden in der Ortenau ähnlich viele Wohnungen benötigt wie in den Wachstumsregionen Stuttgart und dem Rhein-Neckar-Kreis. Für die Studentenstadt Freiburg hingegen wird beispielsweise ein deutlich geringerer Wohnungsbedarf errechnet.
Die hohe Nachfrage in der Ortenau ist auf eine positive Bevölkerungsentwicklung und eine steigende Zahl an Haushalten zurückzuführen. Aktuell liegen der Städtischen Wohnungsbau (STW) Anfragen von rund 1.000 Wohnungsinteressenten vor. Für die STW bedeutet das, den vorhandenen Wohnungsbestand den Wohnbedürfnissen anzupassen und mit Neubauten zu ergänzen. So sorgt die STW gleichzeitig für eine angemessene Mietpreisentwicklung.
Die geografische Lage
Lahr – zwischen Weinreben und Schwarzwald. Die Kultur- und Einkaufsstadt Lahr hat viel zu bieten. Historische Baudenkmäler und moderne Architektur prägen das Erscheinungsbild. Idyllisch gelegen zwischen Rhein und Reben, am Eingang des Schuttertals und am Fuße des Mittleren Schwarzwalds in der oberrheinischen Tiefebene. Eingebettet in eine der schönsten Regionen Baden-Württembergs bieten sich Ihnen unzählige Ausflugsmöglichkeiten: Verkehrsgünstig an der Autobahn A5 gelegen können Sie umliegende Städte wie Karlsruhe, Freiburg oder Baden-Baden mit dem Auto bequem erreichen. Oder genießen Sie die französische Lebensart im Nahe gelegenen Strassburg.
Die Stadt Lahr ist durch den Hauptbahnhof an das Streckennetz der Deutschen Bahn AG angebunden. |
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