Aktuelles
Januar 2012 | ||
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Neue Mitarbeiter, 12.01.Wir begrüßen recht herzlich unsere neuen Mitarbeiter Herr Ralf Schmider und Herr Cristofero Tengattini.Herr Schmider wird die technische Abteilung, Herr Tengattini das Hausmeister-Team unseres Unternehmens ab dem 01.01.2012 unterstützen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und wünschen beiden einen guten Start bei der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr. |
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Cityresidenz - nur noch 1 Wohnung frei, 09.01.Ein halbes Jahr vor Fertigstellung der Gesamtanlage gibt es in der Cityresidenz Gerne können Sie auch einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren - wir freuen uns auf Sie! Kontakt: |
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Neujahr, 01.01.Die Städt. Wohnungsbau GmbH Lahr wünscht Ihnen für das Jahr 2012 viel Glück, Erfolg und Gesundheit. |
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Dezember 2011 | ||
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Neues Ärztehaus als Tor zur Altstadt, 16.12.Das langfristige städtebauliche Ziel, den Doler Platz in eine Bebauung überzuführen, kann durch die Städt. Wohnungsbau GmbH Lahr erreicht werden. Zum Wohle der Bürgerinnen und Bürger wird an dieser innerstädtisch zentralen Stelle ein Ärztehaus in innovativer und signifikanter Architektursprache als Solitärgebäude errichtet. Im Sinne von wirtschaflichen Optimierungen können Ärzte von z.B. Apparate-Gemeinschaften profitieren. Ziel wird sein, das Ärztehaus rund um das Thema Wellness und Gesundheit als eigenständige Marke, als Tor zur Altstadt, auf dem Doler Platz platzieren zu können. Miet- und Kaufinteressenten können sich ab sofort bei der Städt. Wohnungsbau melden. Ihre Ansprechpartner sind Frau Disch, Tel. 07821/9143-18 oder Herr Vetter, Tel. 07821/9143-16. |
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Das Preisgericht "Neubebauung Bismarckstraße" hat entschieden, 05.12.Das Wettbewerbsergebnis bietet eine hervorragende Grundlage für die städtebauliche Entwicklung dieses innerstädtischen Areals mit qualitativ hochwertiger Wohnbebauung als Mix aus Miet- und Eigentumswohnungen. |
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November 2011 | ||
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Kosmetische Korrektur des Stadtbilds, 21.11.Bereits seit längerem gab es in der Friedrichstraße eine Baulücke, die das Gesamterscheinungsbild in diesem Bereich deutlich beeinträchtigte. In Kooperation mit dem Kunstverein L'Art pour Lahr wurde nun ein Weg gefunden, diese bestehende Baulücke zu schließen. So konnte mit Hilfe einer Baukonstruktion, die von den Künstlern liebevoll gestaltet wurde, das angrenzende Eckgebäude optisch verlängert und somit die bestehende Freifläche geschlossen werden. |
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Oktober 2011 | ||
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Integration von Kunst am Bau in der Außenanlage der Cityresidenz, 21.10.Der Erfolg der Cityresidenz lässt nicht nach. Wir freuen uns, dass bereits über ein halbes Jahr vor Fertigstellung der Gesamtanlage nur noch zwei der insgesamt 37 Wohnungen frei sind. Als besonderes Highlight für die Cityresidenz hat sich die Wohnbau entschieden, Kunst am Bau in der gelungenen Außenanlage zu integrieren. Die Auswahl der passenden Objekte wurde in Zusammenarbeit mit der 1. Vorsitzenden des Freundeskreis Círculo de Amigos Alajuela-Lahr e.V., Frau Marlies Llombart getroffen. Die offizielle Enthüllung hat im Rahmen einer kleinen Feier stattgefunden. |
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Bezahlbar und energieeffizient - so sollen die neuen Wohn- und Gewerbeflächen an der Ecke Kaiser-/Goethstraße geplant werden, 05.10.Mit neuen Wohnformen im Herzen der Lahrer Innenstadt wollen wir Akzente setzen. Nicht zuletzt der Erfolg der Cityresidenz (nur noch 2 Wohnungen frei!) zeigt, wie wichtig innerstädtisches Wohnen geworden ist. Um der ungebrochenen Nachfrage nach bezahlbaren Stadtwohnungen gerecht zu werden, haben wir uns zu diesem Projekt entschieden. |
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September 2011 | ||
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Namhafte Architekten zu Besuch in Lahr, 09.09.Im Zuge des Architektenwettbewerbs zum Neubauprojekt der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr gegenüber dem Pflegeheim Spital in der Bismarckstraße, begrüßte am 08. September des Jahres Oberbürgermeister und 1. Aufsichtsratsvorsitzender Dr. Wolfgang Müller die am Wettbewerb teilnehmenden Architekten. Von insgesamt 73 Bewerbern qualifizierten sich 15 renommierte Planungsbüros aus ganz Deutschland für die Teilnahme am Wettbewerb. |
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August 2011 | ||
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Cityresidenz - Nur noch 5 Wohnungen frei!, 25.08.Allen Interessierten möchten wir am Samstag, 27.08.2011 von 14 bis 16 Uhr die Gelegenheit bieten, die neue Wohnanlage nicht nur von außen kennen zu lernen, sondern sich einen Eindruck in unserer Musterwohnung von dem „Wohnen in der Cityresidenz“ zu verschaffen. Hier kann die im Kaufpreis enthaltene Ausstattung besichtigt und das großzügige Raumgefühl der durchdacht geplanten Wohnung erlebt werden. Die beispielhafte Möblierung und die hochwertige Küche zeigen, wie man in der Cityresidenz wohnen kann. Gerne können Sie auch persönliche Besichtigungstermine vereinbaren. Ansprechpartnerin ist Frau Isabell Disch, 07821/9143-18 oder isabell.disch@wohnbau-lahr.de . |
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Juli 2011 | ||
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Mieterfeste 2011, 25.07.Mieterfeste 2011
Sommerzeit ist Mieterfestzeit bei der STW Lahr. Gleich viermal wurde im Juli des Jahres gefeiert: in der Flugplatzstraße, im Kanadaring, im Ernet und in der Albert-Schweitzer-Straße. Die Organisatoren der Feste hatten wieder bestens für das leibliche Wohl der Besucher gesorgt und wie immer ein buntes Unterhaltungsprogramm zusammengestellt: Gesangsgruppen, Kinderaufführungen, Modenschau und Life-Musik sorgten für ein buntes Kleinkunstbühnenprogramm. Wie gewohnt hielt die durchgeführte Tombola attraktive Preise bereit und sorgte bei den Gewinnern für zufriedene Gesichter. Der Schirmherr der Mieterfeste Oberbürgermeister Dr. Müller freute sich die zahlreich erschienenen Gäste begrüßen zu können. Beim Sommerfest „Wohnen am Park“ in der Albert-Schweitzer-Straße wurde die Plakette der „Initiative 2009/2010 Bauen und Wohnen im Bestand“ präsentiert. Der Preis wurde bereits im Herbst letzten Jahres verliehen. Jetzt bildete das Sommerfest, das von den aktiven Bewohnern der Albert-Schweitzer-Straße 6 – 10 zum wiederholten mal veranstaltet wurde, den passenden Rahmen für die offizielle Präsentation. Die STW ist froh, dass die Nachbarschaftsfeste in den Wohngebieten etabliert werden konnten und die Mieter die Gelegenheit gerne nutzen mit ihren Nachbarn, dem Oberbürgermeister oder Stadträten ins Gespräch zu kommen und ein paar unbeschwerte Stunden in netter Umgebung zu verleben. Die STW Lahr bedankt sich bei allen die in irgendeiner Form zum Gelingen der Feste beigetragen haben und freut sich schon jetzt auf den Sommer 2012, wenn es wieder heißt: Sommerzeit ist Mieterfestzeit bei der STW Lahr. |
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Jahresabschluss 2010 –Wirtschaftlicher Erfolg und sozialorientierte Unternehmensstragie im Einklang, 14.07.Die STW schloss das Geschäftsjahr 2010 mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 489.253 € ab, und erzielte damit das siebte positive Jahresergebnis in Folge. Die guten Ergebnisse hatten natürlich Auswirkungen auf die Eigenkapitalausstattung der STW. Das Eigenkapital stieg seit dem Jahr 2003 um rd. 3,8 Mio. € von 12,5 Mio. € auf 16,3 Mio. € an. Die Bilanzsumme erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 1,6 Mio. € auf 58,2 Mio. €. Dass der Wohnungsbestand von den Mietern und Mietinteressenten akzeptiert ist zeigt die geringe durchschnittliche Leerstandsquote von 0,6 % der zu vermietenden Wohnungen. Damit waren die von der STW verwalteten 1405 Wohnungen im Jahr 2010 praktisch voll vermietet. Um die Attraktivität und die Zukunftsfähigkeit des Wohnungsbestandes zu gewährleisten wurden wieder Investitionen in einem Volumen von über 5 Mio. € getätigt. Trotz der regen Investitionstätigkeit konnten die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten um 405.000 € verringert werden. Großen Anteil am Unternehmenserfolg hatte wiederum das Engagement der STW im Bauträgergeschäft. Der Gesamtumsatz des Unternehmens betrug rd. 9 Mio. €.Erfolgreich waren die Bemühungen des Unternehmens die von unseren Mieter zu bezahlenden Betriebskosten zu senken. So reduzierte sich der für Betriebs - und Heizkosten monatlich zu bezahlende Betrag um 0,27 €/m² Wohnfläche. Die STW Lahr wird auch im Geschäftsjahr 2011 versuchen die positiven Ergebnisse der vergangenen Jahre zu verstetigen. Den vollständigen Geschäftsbericht können Sie im Download-Bereich einsehen. |
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NEU: Hochwertig sanierte Mietwohnungen in der Lahrer Innenstadt, 05.07.In der Kaiserstraße werden derzeit die beiden traditionsreichen Gebäude "Falken" und "Rotes Haus" aufwändig saniert. Die STW wird die Vermietung der insgesamt sieben 30 bis 120 m² großen Wohnungen übernehmen. Informieren Sie sich schon jetzt über die attraktiven Mietwohnungen in der Lahrer Innenstadt. Ihr Ansprechpartner in allen Fragen rund um die Vermietung: |
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Die STW erweitert ihr Serviceangebot, 05.07.Die Städt. Wohnungsbau GmbH wird demnächst Gästewohnungen anbieten. Die unterschiedlich großen, modern und hochwertig möblierten Appartments in zentraler Lage, können von Gästen der Mieter bequem und günstig gemietet werden. Durch diese Erweiterung des Serviceangebots bietet die STW neben anderen Vorzügen, wie z.B. günstigeres Gas, Strom, Telefonie und Internet, eine Kooperation mit der AWO etc. wieder einen zusätzlichen Mehrwert für ihre Mieter. Wer sich für das neue Angebot interessiert, kann sich gerne telefonisch 07821/9143-0 melden. |
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Energetische Sanierungsmaßnahmen der Wohngebäude „Im Sulzbachfeld 17/19“ laufen auch Hochtouren, 05.07.Bereits nach zwei Monaten Sanierungsarbeiten zeigen sich die Wohngebäude „Im Sulzbachfeld 17/19“ mit einer neuen Dachdeckung, komplett neuen Fensterelementen und die Fertigstellung der bisher noch nicht sanierten Bäder. Die Gewerke Dämmarbeiten der Außenfassade, des Dachbodens und der Kellerdecken, die Elektroinstallations -, die Lüftungsanlagen -, Maler - und Schlosserarbeiten laufen auf Hochtouren. Schon bald können sich die Mieter auf eine frisch sanierte Wohnanlage freuen, die ihnen pünktlich zum Herbst erhebliche Energiekosten einsparen werden. Durch ein konsequentes Verfolgen des Zeit- und Kostenrahmens kann die STW die erfreuliche Mitteilung machen, dass auch die Balkonanlagen ein neues Erscheinungsbild erhalten werden. Ein erhöhter Wohnkomfort wird auch durch die Integration einer Lüftungsanlage in jede Wohnung und verbesserten Schallschutz erreicht. In der bereits bewährten Art wird in den kommenden Wochen eine weitere Mieterversammlung vor Ort stattfinden, um mit den Bewohnern gemeinsam die Fassaden – und Balkongestaltung zu besprechen. |
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Die mit den Bewohnern der „Ernetstraße 41-47“ ausgewählte Farbgestaltung lässt sich sehen, 05.07.Bald ist es so weit, dass die Sanierungsmaßnahme der Wohngebäude „Ernetstraße 41-47“ abgeschlossen sein wird. Das mit den Bewohnern entwickelte Sanierungsprojekt, bei dem die Ausstattung der Bäder, die Gestaltung der Treppenhäuser und die Farbgestaltung der Außenfassaden mit den Bewohnern zusammen entwickelt worden sind, wird noch vor Beginn der kommenden Heizperiode fertig gestellt worden sein. Ebenso gehört zur Sanierung der Einbau einer großflächigen Solaranlage mit großen Pufferspeichern, die bereits jetzt eine günstige und umweltschonende Energieversorgung ermöglicht. Im Sommer wird mit den Bewohnern ein Sanierungsabschlussfest gefeiert, durch das unsere Gesellschaft auch den Dank für die Geduld und Kooperation der Bewohner ausdrücken will. |
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Juni 2011 | ||
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Sommer PUR beim Richtfest des 3. Bauabschnitts in der Cityresidenz, 30.06.In weniger als zwei Jahren Bauzeit ist an einer der markantesten Ein- bzw. Ausfahrtsachsen der Stadt Lahr ein hochwertiger Wohnkomplex entstanden. Am 28.06.2011 wurde das Richtfest des 3. und damit letzten Stadthauses mit über 100 Teilnehmern bei schönstem Wetter im neuen Innenhof gefeiert. Nach dem traditionellen Richtspruch des Dachdecker-Meisters Rudolf Dörfler begrüßten Oberbürgermeister Dr. Wolfgang G. Müller und Geschäftsführer Markus Schwamm alle Gäste. Anschließend konnte bei einem italienischen Buffet die Atmosphäre der neu angelegten "Grünen Mitte" genossen werden. Die zügige Bauabwicklung ist auch bedingt durch den erfolgreichen Vertrieb in den letzten beiden Jahren. In Haus 2 sind bereits alle Wohnungen verkauft, in Haus 1 und 3 sind insgesamt nur noch 7 Einheiten verfügbar. |
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Cityresidenz - Nur noch wenige Traumwohnungen frei!, 16.06.Allen Interessierten möchten wir am Samstag, 02.07.2011 von 11 bis 14 Uhr die Gelegenheit bieten, die neue Wohnanlage nicht nur von außen kennen zu lernen, sondern sich einen Eindruck in unserer Musterwohnung von dem „Wohnen in der Cityresidenz“ zu verschaffen. Hier kann die im Kaufpreis enthaltene Ausstattung besichtigt und das großzügige Raumgefühl der durchdacht geplanten Wohnung erlebt werden. Die beispielhafte Möblierung und die hochwertige Küche zeigen, wie man in der Cityresidenz wohnen kann. Gerne können Sie auch persönliche Besichtigungstermine vereinbaren. Ansprechpartnerin ist Frau Isabell Disch, 07821/9143-18 oder isabell.disch@wohnbau-lahr.de . |
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Mieter entscheiden über die Farbgestaltung ihrer Wohngebäude, 15.06.Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Farbgestaltung der Gebäude Ernetstraße 41-47 in einer Versammlung am 09. Mai 2011 von den Mietern selbst festgelegt. Neben der Außenfassadengestaltung wurde auch die Farbgebung der vier Innentreppenhäuser gemeinsam entwickelt. Es ist ein harmonisches Gesamtkonzept entstanden, in dem jeder der vier Wohngebäude eine andere Farbe erhalten wird, die sich widerspiegelt in der entsprechenden Innentreppenhausgestaltung. Es war sehr erfreulich, wie schnell ein Konsens zwischen allen beteiligten Mietern gefunden werden konnte. Dies ist ein erfolgreiches Beispiel dafür, dass durch Mieterbeteiligungen eine möglichst hohe Identifikation mit dem eigenen Wohngebäude entstehen kann. Im Laufe des Juli wird das Farbkonzept vollständig ausgeführt worden sein. |
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Mai 2011 | ||
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Bismarckstraße - Nachfolgeprojekt zur Cityresidenz wird bereits entwickelt, 23.05.Mit barrierefreier Architektur, neuen Wohnformen und frühzeitiger Beteiligung der Bewohner, wollen wir im Herzen der Lahrer Innenstadt neue Akzente setzen. Im Hinblick auf die zukünftige Altersstruktur sind wir uns einer großen Nachfrage nach qualitätsvollen Seniorenwohnungen sicher. |
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April 2011 | ||
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Neuer Hausmeister, 01.04.Wir begrüßen recht herzlich unseren neuen Hausmeister Herrn Thorsten Römer.Herr Römer wird die technische Abteilung unseres Unternehmens ab dem 01.04.2011 unterstützen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und wünschen ihm einen guten Start bei der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr. |
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März 2011 | ||
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Rauchmelderwartung zur höchsten Sicherheit für Leib und Leben, 01.03.Seitdem im letzten Jahr alle Wohnungen der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr mit Rauchmelder ausgestattet wurden, konnten bereits zwei Wohnungsbrände erfolgreich verhindert und damit Leben gerettet werden.Im Februar und März des Jahres findet die jährliche Wartung der Rauchmelder im gesamten Wohnungsbestand der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr statt. Unsere Mieter werden jeweils durch ein persönliches Schreiben über die Wartung informiert. Falls Sie an diesem Termin verhindert sein sollten, bitten wir Sie sich unter der im Schreiben angegebenen Telefonnummer einen Ersatztermin geben zu lassen. Warum wird die Wartung durchgeführt? Die Funktionsprüfung der Rauchmelder ist gemäß DIN 14676, Pkt. 6.1.1., mindestens einmal jährlich durchzuführen, was mit der Wartung gleichzusetzen ist. Nach Herstellerempfehlung ist eine Wartung pro Jahr für das eingesetzte Produkt ausreichend. Wie wird die Wartung durchgeführt? Die Wartung der Rauchmelder umfasst mehr als nur eine Funktionsprüfung. Eine fachgerechte Wartung beinhaltet ebenso eine Sichtprüfung der installierten Rauchmelder, eine fachgerechte Reinigung, der eventuelle Austausch von Geräten, etc. und kann daher im Ergebnis nur durch eine Fachfirma vorgenommen werden. |
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Februar 2011 | ||
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Höchste Qualität zum Wohle des Kunden, 16.02.Die Städt. Wohnungsbau GmbH Lahr verwendet ab dem Frühjahr 2011 ein speziell für die Wohnungswirtschaft entwickeltes EDV-Programm der wowiconsult GmbH zur intelligenten Gebäudemanagement-Erfassung.Neben der Erfassung der bautechnischen Analyse, aktuellen Instandsetzungsvolumen und strategischen Investitionsentscheidungen können mit der neuen Software Wohnungsbeschreibungen und Pläne schnell zur Verfügung gestellt und u.a. auch per Email an interessierte Kunden versendet werden. Hierdurch ist es den Interessenten möglich, eine qualitätsvolle Vorauswahl über das Wohnungsangebot treffen zu können. Diese Software ist ein praxisorientiertes Instrument für die Erfassung und Fortschreibung aller Informationen rund um das technische Bestandsmanagement. Aus diesen Gründen werden in den nächsten Monaten neben den Gebäuden und Außenflächen auch die einzelnen Mietwohnungen von Mitarbeitern der wowiconsult GmbH besichtigt werden. |
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Betriebskosten senken zum Wohle der Mieter, 08.02.Grundsätzlich ist die Zeit für innovative Energieanwendungen reif, spätestens bei der Heizkostenabrechnung steigt das Interesse der Mieter nach Möglichkeiten für eine preisgünstige Wärmegewinnung.49 Heizungsanlagen der Wohnbau wurden überprüft und eingeschätzt, ob die Optimierung der bestehenden Heizungsanlagen sinnvoll ist. Für 18 Wohnhäuser wurde ein Konzept zur Optimierung der Heizungsanlage erstellt. Die Umsetzung erzielt mit wenig Aufwand und einen großen Nutzen für die Mieter bei der Heizkostenabrechnung. Mit neuartigen Frischwasserkonzepten für die Warmwasserbereitung lassen sich herkömmliche Warmwasser-Boileranlagen ersetzen. Eine Heizungsanlage wird teil- und eine weitere wird komplett saniert, d. h., der Heizkessel und/oder die Systemtechnik werden erneuert. Bei der Komplettsanierung der Heizungsanlage im Heizraum kommt die Installation einer Solaranlage zur Unterstützung der Heizung und eine Wärmepumpe zur Solarertragserhöhung hinzu. Ziel sind geringere Betriebskosten ohne Mieterhöhungen für die Mieter. |
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Januar 2011 | ||
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Modernisierung Sulzbachfeld 17-19 - Erhöhter Wohnkomfort und niedrigere Energiekosten -, 24.01.Die Wohnhäuser im Sulzbachfeld 17-19 mit insgesamt 12 Wohnungen werden von Mai bis Dezember 2011 saniert.An der gesamten Fassadenfläche wird erstmals ein Wärmedämm-verbundsystem angebracht. Der Dachboden sowie auch die Kellerdecke werden mit einer Wärmedämmung versehen. Die alten Holzfenster werden durch neue Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt. Durch diese Maßnahmen werden die Dämmeigenschaften des Wohngebäudes erheblich verbessert und damit der Energieverbrauch bis zu 50% reduziert. Abgerundet wird das Ganze mit einer neuen Dachdeckung, einem neuen Anstrich der Hausfassade sowie die Neugestaltung des Haupteinganges mittels eines Vordachs. Die Mieter freuen sich mit uns auf die Modernisierung und das neue Erscheinungsbild Ihres Wohnhauses. |
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Cityresidenz, 03.01.*** Haus 1 ist bezugsfertig! Besichtigen Sie jetzt die NEUE MUSTERWOHNUNG *** Der erste der drei Bauabschnitte in der Cityresidenz wurde wie geplant zum Jahresende 2010 bezugsfertig hergestellt. Einige der Bewohner haben sogar schon Silvester in der neuen Wohnung gefeiert. Mit der Fertigstellung der verkauften Wohnungen ist auch die eingerichtete Musterwohnung eröffnet: BESICHTIGUNG am Sonntag, 30. Januar 2011 zwischen 14 und 16 Uhr (im EG des 1. Bauabschnitts, Hildastraße 4). Sichern Sie sich noch eine der begehrten Wohnungen. Kapitalanleger können zudem von unserem Vermietungsservice mit Mietgarantie profitieren. In Haus 1 und 2 sind schon 80% der Wohnungen verkauft. Ab jetzt sind auch die Wohnungen des 3. Bauabschnitts im Vertrieb. |
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Dezember 2010 | ||
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Mieterzeitschrift 02/10, 17.12.Die Mieterzeitschrift 02/10 wurde am 17.12.2010 veröffentlicht.Diese Ausgabe können Sie auch als PDF-Datei herunterladen. Hier ein kurzer Überblick über die Themen:
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Tolles Ergebnis für unsere Mieter: 7% Rabatt auf den Gaspreis der Badenova und dank Festpreis keine Erhöhung bis 2013, 02.12.90% der Mieter der Städt. Wohnungsbau profitieren von dem mit der Badenova abgeschlossenen Gasrahmenvertrag, der einen Rabatt von sieben Prozent auf die Basiskonditionen der Badenova AG vorsieht. Der Vertrag läuft bis 31. Dezember 2013. Er gibt der Städtischen Wohnungsbau und den Mietern die Gewissheit, zu günstigen Konditionen mit Energie von der Badenova versorgt zu werden. Mögliche Preissteigerungen auf dem Energiemarkt sind damit bis Ende 2013 nicht relevant. Bereits die im Oktober bekannt gegebene Erhöhung ist für unsere Mieter gegenstandslos, da die Konditionen schon gültig sind. Mit jeder weiteren Erhöhung des Gaspreises profitieren die Mieter mehr von den langfristigen Verträgen, da die Preises des Rahmenvertrages Gültigkeit haben. Besonders hervorzuheben ist, dass auch Mieter, die direkt mit der Badenova ihren Energieverbrauch abrechnen, berechtigt sind, mit der Badenova einen Energieversorgungsvertrag mit den gleichen Konditionen wie die Städtische Wohnungsbau abzuschließen. Wir freuen uns, dass wir so einen nicht unerheblichen Beitrag dazu leisten können, die Nebenkosten, gerne als zweite Miete bezeichnet, niedriger zu halten. Die Verhandlungen mit der Badenova wurden zusammen mit mehreren Ortenauer Wohnungsunternehmen geführt. Wir freuen uns, dass diese Zusammenarbeit zu diesem positiven Ergebnis geführt hat. Andere in der Nebenkostenabrechnung anfallenden Betriebskosten werden derzeit analysiert mit dem Ziel, sie entweder nicht steigen zu lassen oder sogar zu senken. Im Sinne unserer Mieter. |
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November 2010 | ||
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Zwei renommierte Preise für das Stadtteilgebiet „Wohnen am Park“, 25.11.Das Wirtschaftsministerium Baden-Württemberg zeichnet das Neubauprojekt „Wohnen am Park“ durch die Wettbewerbsauslobung „Bauen und Wohnen im Bestand“ mit einem von acht gleichwertigen Ersten Preisen aus. Ebenso erhält das neue Areal „Wohnen am Park / Sanierungsgebiet Albert-Schweitzer-Straße/Fröbelstraße fast zeitgleich einen Flächenrecycling-Preis Baden-Württemberg 2010 ausgelobt, u.a. durch das Ministerium für Umwelt-, Naturschutz und Verkehr Baden-Württemberg.Im Rahmen des Städtebaukongresses in Karlsruhe, am 09.11.2010, verliehen Staatsminister Helmut Rau und der Vorsitzende der Arbeitgemeinschaft Baden-Württembergischer Bausparkassen, Mathias Lerchner, der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr in Kooperation mit der Stadt Lahr für das neu entstandene Stadtteilgebiet „Wohnen am Park“ (Sanierungsmaßnahme Albert-Schweitzer-Straße/Fröbelstraße) ein von acht gleichwertigen Ersten Preisen. In der Begründung hieß es, das Projekt habe durch den „innovativen Ansatz gepunktet, einen öffentlichen Park als Bindegebiet zwischen hochwertigen Wohnungsbauten einzusetzen und aus der ehemaligen Konversionsfläche ein gestalterisch ausgezeichnetes Quartier mit unterschiedlichen Bautypologien und einer stabilen gemischten Bewohnerstruktur zu schaffen“. Das mit einem Investitionsvolumen von ca. 12 Mio. € realisierte Stadtteilgebiet bietet ca. 170 Einwohnern auf ca. 7.000 qm Wohnfläche ein neues zu Hause. Durch den Vergleich zweier innovativer Heizungssysteme erhielt das Projekt Innovationsfonds-Zuschüsse durch die Badenova AG & Co.KG und dem E-Werk Mittelbaden AG & Co. KG. Das mit 5.000 € dotierte Preisgeld kommt dem Projekt “Wohnen am Park“ zugute. Es wird ein mobiles Spielgerät angeschafft, das vielseitig zu verwenden ist und die Spielsituation für Kinder und Jugendliche verbessert. Das Sanierungsgebiet Albert-Schweitzer-Straße/Fröbelstraße wurde zeitgleich mit dem Flächenrecyclingpreis Baden-Württemberg 2010 ausgezeichnet. Bei der Preisverleihung lobte Umwelt- und Verkehrsministerin Tanja Gönner: „Große und kleine Kommunen bieten beeindruckende Leistung bei der Nutzung von Brachflächen und Baulücken. „Es seien beispielhafte Voraussetzungen für eine nachhaltige gute Nachbarschaft geschaffen worden“, heißt es in der Begründung der Jury der Wettbewerbsauslobung zur Empfehlung zur Auszeichnung mit einem Flächenrecyclingpreis Baden-Württemberg 2010. Die Städt. Wohnungsbau GmbH Lahr bedankt sich herzlich bei allen Akteuren, Beteiligten und Bewohnern, die zum Großprojekt „Wohnen am Park“ so erfolgreich mitgewirkt haben. |
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Modernisierung Ernetstraße 41-47, 24.11.Die Wohnhäuser in der Ernetstraße 41-47 befinden sich in einer sehr ansprechenden Lage, relativ stadtnah und doch am Rande einer Grünzone. Die insgesamt 20 Wohnungen sollen 2011 saniert werden. Neben der Sanierung aller Bäder soll das Dach und die Kellerdecken gedämmt werden. Die geplante Solaranlage soll zur Unterstützung der Warmwassererzeugung eingebaut werden. Ein neuer Anstrich der Fassade, der Balkone und der Treppenhäuser runden das Instandhaltungs- und Modernisierungspaket sinnvoll ab. Die hauptsächlich langjährigen Mieter freuen sich mit uns auf die geplanten Veränderungen. |
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Oktober 2010 | ||
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Die Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr freut sich, dass nun fast der gesamte Wohnungsbestand mit Rauchmeldern ausgestattet ist, 05.10.Dies ist eine Investition in die Sicherheit unserer Mieter und ihrer Familien. Die Anschaffung und der Einbau der Rauchmelder, die Leben retten können, werden vollständig von der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft übernommen, die Mieter müssen sich an dieser Anschaffung finanziell nicht beteiligen. Lediglich die jährlichen Kosten der Wartung – um die Funktionsfähigkeit der Geräte sicherzustellen – fließen künftig in die Betriebskostenabrechnung ein.Rauchmelder signalisieren frühzeitig eine Gefahr, sie helfen also Todesfälle und schwerwiegende Rauchvergiftungen zu vermeiden. Thomas Happersberger, der Leiter der Lahrer Feuerwehr, war in die Planung des Projektes Rauchmelder eingebunden. Er freut sich über die vorbildliche Initiative des Unternehmens, denn sie geht einher mit einer Kampagne des Deutschen Feuerwehrverbandes, deren Ziel es ist, alle Haushalte flächendeckend mit Rauchmeldern auszustatten. Motto: „Rauchmelder retten Leben“. In einem Wohngebäude unseres Bestandes, welches überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird, kam der Rauchmelder bereits zum Einsatz. Ein unbeaufsichtigter Topf auf dem Herd hat eine lebensgefährliche Rauchentwicklung verursacht. Durch eine aufmerksame Mitbewohnerin, die den Alarm des Rauchmelders gehört hat, konnte schnell gehandelt und ein größerer Sachschaden vermieden werden. Wir danken unseren Mietern für die kooperative Zusammenarbeit bei der Montage der Rauchmelder. |
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September 2010 | ||
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Die Arbeiten an den Freiflächen der Turmstraße 6-12 sind abgeschlossen, 03.09.Die Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr freut sich, dass die Generalsanierung der Turmstr. 6 - 10, mit Fertigstellung der Freiflächen, abgeschlossen ist.Die Freiflächen, Stellplätze und Garagen können nun von den Bewohnern der Turstr. 6 – 12 genutzt werden. Im Zusammenhang mit der Gestaltung von barrierefreien Zugängen wurden die Hauseingänge komplett erneuert und ermöglichen nun einen stufenlosen Zugang zum Gebäude. Durch Auslagerung und Unterbringung der Mülltonnen in neu errichteten Müllhäuschen, konnte das Erscheinungsbild weiter verbessert werden. Wir bedanken uns, vor allem bei der Mieterschaft der Turmstr. 6 – 12, für Ihr Verständnis während der Umbaumaßnahmen. |
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Juli 2010 | ||
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Verabschiedung von Herrn Eisenblätter, 30.07.Am 30.07.2010 verabschiedete die Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr den langjährigen Mitarbeiter Gerhard Eisenblätter in die Ruhephase der Altersteilzeit.Herr Eisenblätter war 15 Jahre als Hausmeister für den Wohnungsbestand der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr verantwortlich. Er bleibt bei Mietern und Mitarbeitern der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr als stets freundlicher und zuvorkommender Ansprechpartner in Erinnerung. In einer kleinen Feierstunde dankten die Vertreter der STW Lahr Herrn Eisenblätter für die Mitarbeit im Unternehmen. Die Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr wünscht Herrn Eisenblätter viel Glück und Gesundheit im nun neu beginnenden Lebensabschnitt. |
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Mieterfest im Kanadaring, 24.07.Am Samstag, den 24.07.2010 feierten die Be- und Anwohner des Kanadaring das Mieterfest zum 50-jährigen bestehen der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr. Schirmherr Herr Oberbürgermeister Dr. Wolfgang Müller eröffnete das Fest im größten Wohngebiet des Unternehmens.Das Mieterfest bot den Be- und Anwohner die Gelegenheit sich besser kennen und verstehen zu lernen. Neben dem Zauberer Trickobelli sorgten die Kinder der im Wohngebiet beheimateten städtischen Kindertagesstätte für Unterhaltung. Die fantasievoll geschminkten und kostümierten Kinder beeindruckten die Besucher mit ihren Tänzen. Auch die Kinder des Martinskindergarten traten während der Veranstaltung mit einem Lied auf. Sie hatten zu ihrem Lied über die Tiere, alle Tiere mit überlebensgroßen Pappkartons nachgebaut. Die Artisten vom Kinderzirkus des Jugendmigrationsdienstes überzeugten mit einer rasanten Jonglagevorstellung. Auch die Nähgruppe vom K2 brachte sich ein und führte Kostüme vor, die alle in Eigenarbeit entstanden waren. Für die musikalische Unterhaltung sorgte der Singkreis "Freundschaft" und der Chor "Heimatstimme", der unter anderem das Badnerlied anstimmte. Die Tombola mit attraktiven Preisen fand bei jung und alt großen Anklang. Feiern konnte übrigens auch das Diakonische Werk, das seit 15 Jahren im Kanadaring aktiv ist und sich um die Belange der Menschen vor Ort kümmert. Dazu gehört auch Frau Hilda Beck vom Verein "Bürger aktiv Lahr", die sich zusammen mit Herrn Andreas May, um die gesamte Organisation gekümmert hat und als Mieterbeirätin der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr stets vor Ort ist, um den Menschen zu helfen. |
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"Cityresidenz Lahr" - Spatenstich für das Haus 2, 22.07.Nachdem der erste Bauabschnitt sich schon im Innenausbau befindet, startet nun der zweite Bauabschnitt. Insgesamt sollen in der Bebauung Hilda-/ Langsdorffstraße 3 Häuser mit 37 Wohnungen entstehen.Im zweiten Bauabschnitt sind bereits die Hälfte der Wohnungen verkauft. Dieses große Interesse an dem Neubauprojekt kann auf mehrere Faktoren zurückgeführt werden. So besticht beispielsweise die zentrale Lage direkt am Stadteingang von Lahr durch ihre optimale Verkehrsanbindung, die unmittelbare Nähe zur Stadtkern und zusätzlich durch die ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Weitere Punkte sind neben dem durchdachten Gesamtkonzept auch die moderne Architektur, die großzügige Tiefgarage und natürlich auch die hochwertige Ausstattung der Eigentumswohnungen. Ebenfalls bietet die Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr für Kapitalanleger die Möglichkeit einer Generalanmietung der Wohnungen mit einer Mietgarantie! Für weitere Informationen zur Hildastraße klicken Sie bitte hier... |
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Mieterzeitschrift 01/10, 19.07.Die Mieterzeitschrift 01/10 wurde am 16.07.2010 veröffentlicht.Diese Ausgabe können Sie auch als PDF-Datei herunterladen. Hier ein kurzer Überblick über die Themen:
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Mieterfest in der Flugplatzstraße, 13.07.Am vergangenen Wochenende fand bereits zum siebten Mal ein Mieterfest in der Flugplatzstraße statt, welches in diesem Jahr ganz unter dem Zeichen des 50-jährigen Bestehens der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr stand. Nach der offiziellen Eröffnung durch den Ersten ehrenamtlichen Stellvertreter des Oberbürgermeisters, Herrn Dr. Walter Caroli, folgte ein ökumenischer Gottesdienst unter der Leitung der Gemeindereferentin der Katholischen Seelsorgeeinheit Lahr Frau Bettina Richter-Klahs und dem evangelischen Pfarrer der Melanchthongemeinde Herr Hans-Jochen Waldmann. Mitgestaltet wurde der Gottesdienst von den Kindern der Gesangsgruppe "Effata" unter der Leitung von Alexandra Kleiser und den Kindern des Don-Bosco-Zentrums, die ein an "Frau Holle" erinnerndes Märchen mit selbst geschneiderten Kostümen und Requisiten vorgetragen haben . Neben der musikalischen Umrahmung der Veranstaltung durch den Alleinunterhalter Rüdiger Liedtke war ein weiteres Highlight der Zauberer Trickobelli, der die Besucher mit seiner Zaubershow zum Staunen brachte. Natürlich gab es auch bei diesem Mieterfest wieder die Möglichkeit, bei einer großen Tombola verschiedene hochwertige Preise zu gewinnen. |
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Gelungenes Nachbarschaftsfest im Ernetpark, 03.07.Pünktlich um 14.00 Uhr eröffnete der Erste ehrenamtliche Stellvertreter des Oberbürgermeisters Herr Dr. Walter Caroli das Mieterfest im Ernetpark, welches zum 50-jährigen Bestehen der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr gefeiert wurde. Musikalisch wurde die Eröffnung gestaltet von dem Spielmannszug der freiwilligen Feuerwehr unter Leitung von Thomas Leppla.Anschließend präsentierte Helmut Dold als "Hämme" sein Programm "Lache isch d’beschd Medizin!", ehe die Tombolapreise ihre Gewinner fanden. Für die Kinder stand das Spielmobil bereit, sie vergnügten sich auf einer Wasserrutsche, einem Trampolin und mit anderen Spielgeräten. Die Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr freut sich über diesen erfolgreichen und unterhaltsamen Nachmittag und dankt dem Organisationsteam des Mieterbeirates um Inge Postiglione und Georg Szkopiak die auch dieses Jahr ein schönes Fest organisiert haben. |
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Juni 2010 | ||
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Die Städt. Wohnungsbau GmbH Lahr feiert ihr 50-jähriges Bestehen, 25.06.Die Städt. Wohnungsbau GmbH Lahr feierte am 24.06.2010 mit zahlreich geladenen Gästen ihr 50-jähriges Jubiläum im Lahrer Stadtpark. Hochkarätige Gratulanten und Referenten blickten auf die vergangenen 50 Jahre der Gesellschaft zurück und warfen zudem auch einen Blick in die zu erwartende Zukunft der Wohnungswirtschaft. Im Anschluss an den offiziellen Teil hatten die Besucher die Gelegenheit bei einem gemeinsamen Abendessen in der schönen Atmosphäre des Stadtparks den Abend in angenehmer Gesellschaft ausklingen zu lassen. |
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Mai 2010 | ||
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Umgestaltung der Freiflächen Turmstraße 6 - 12, 12.05.Die Arbeiten an den Freiflächen der Turmstraße 6 - 12 haben begonnen.Der komplette Außenbereich zwischen der vorderen Mauergasse und der Turmstraße erhält im Zuge der mittlerweile abgeschlossenen Generalsanierung der Gebäudezeile Turmstraße 6 - 12 nun auch ein neues Gesicht. Mit Hilfe von Gabionenwänden, neuer Bepflanzungen und zusätzlichen Parkbänken zum Verweilen, wird der Außenbereich für die Mieter entsprechend aufgewertet. Künftig werden alle Hauseingänge mittels einer Rampe schwellenlos erreichbar sein. |
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März 2010 | ||
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Cityresidenz Lahr - Beginn des 2. Bauabschnitts, 19.03.Beginn mit dem zweiten Bauabschnitt
Greifen Sie jetzt zu... Nutzen Sie die Chance und informieren Sie sich über die noch freien Wohnungen, wir beraten sie gern...
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Entwicklung des Areals "Wohnen am Park" mit insgesamt 1,4 ha erfolgreich abgeschlossen, 17.03.Die Entwicklung einer ehemaligen Konversionsfläche durch die Städt. Wohnungsbau GmbH Lahr mit einer Größe von insgesamt 1,4 ha konnte in recht kurzer Zeit erfolgreich abgeschlossen werden.Alle 36 neuen, hochwertigen Mietwohnungen, alle 13 Eigentumswohnungen, sowie 16 der 18 Doppelhaushälften wurden fertiggestellt und bereits erfolgreich vermarktet. Die hochwertige Architektur, der großzügige öffentliche Park und das nachhaltige Energiesystem sind nur einige Bausteine der gelungenen Stadtentwicklungsmaßnahme. Die Städt. Wohnungsbau GmbH Lahr konnte durch diese Maßnahme Ihre wichtige Funktion als Partner der Stadtentwicklung unterstreichen, das eigene Bestandsportfolio aufwerten und zudem nötige Erträge für Investitionen erwirtschaften. |
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Eigentumswohnungen "Wohnen am Park" in der Christoph-Schmitt-Straße 2/4 mit Fertigstellung vollständig vermarktet, 08.03.Alle Wohnungen verkauft!
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Januar 2010 | ||
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Presse Download-Center, 18.01.Besuchen Sie doch ab und zu unser "Presse Download-Center". Hier finden Sie verschiedene Artikel rund um die Städt. Wohnungsbau GmbH Lahr und deren Projekte.Das "Presse Download-Center" finden Sie unter "Das Unternehmen" oder direkt HIER |
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SPD-Landesfraktionsabgeorndete besuchen Lahr, 13.01.Am kommenden Mittwoch, den 13. Januar, formieren sich die Landesfraktionsabgeordneten der SPD in Lahr, um sich über die finanzielle Situation der Kommunen und über energetische Sanierung von Gebäuden zu informieren.Im Rahmen der dreitägigen Fraktionsklausur werden die Abgeordneten sich einen Einblick in die aktuellen Entwicklungen in den Regionen Emmendingen und Lahr verschaffen. Die energetischen Sanierungen, städtebauliche Entwicklung und die sozialen Arbeiten der Städtischen Wohnungsbau GmbH Lahr werden Mittelpunkte des Treffens in Lahr bilden. Hierzu wird die Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr die Themen mit Hilfe der Projekte wie Generalsanierung Turmstraße, städtebauliche Entwicklung "Wohnen am Park" und die Sanierung Kanadaring sowie andere laufende oder realisierte Projekte erörtern. |
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Landesgartenschau 2018, 08.01.Die Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr freut sich über die Entscheidung der Landesregierung, dass die Landesgartenschau 2018 in Lahr stattfinden wird.Das Wohngebiet Kanadaring, welches mit 500 Wohnungen auf 12 ha Fläche das größte zusammenhängende Wohngebiet der Stadt Lahr ist, wird im Rahmen der Landesgartenschau städtebaulich entwickelt werden. Fördermittel zur Finanzierung der städtebaulichen Entwicklung im Rahmen des Programmes "Soziale Stadt" wurden durch die Stadt Lahr bereits angemeldet. Die Entwicklung des Wohngbietes bedeutet eine signifikante Verbesserung der Wohnqualität für die Bewohner des Kanadarings. |
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